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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Wasquehal - maison à fort potentiel - terrain de 547 m² - garage
— Wasquehal 59290 —
Nos partenaires locaux
WASQUEHAL - MAISON À FORT POTENTIEL - TERRAIN DE 547 m² - GARAGE
Idéalement située à Wasquehal, dans un secteur recherché à proximité immédiate du métro et des principaux axes routiers, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur une parcelle de 547 m², la maison existante se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon ainsi que d'une véranda de 34 m². Un garage spacieux de 31 m² et deux dépendances complètent ce bien.
Une rénovation complète est à prévoir, ou une démolition selon votre projet (budget estimatif d'environ 20 000 € pour la déconstruction).
Ce bien s'adresse parfaitement aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel prisé.
Ce bien est proposé à un prix de 240.000 € honoraires d'agence inclus.
Une opportunité rare sur le secteur — contactez-nous rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet !
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 9[Coordonnées masquées]011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC 456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à Wasquehal, dans un secteur recherché à proximité immédiate du métro et des principaux axes routiers, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur une parcelle de 547 m², la maison existante se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon ainsi que d'une véranda de 34 m². Un garage spacieux de 31 m² et deux dépendances complètent ce bien.
Une rénovation complète est à prévoir, ou une démolition selon votre projet (budget estimatif d'environ 20 000 € pour la déconstruction).
Ce bien s'adresse parfaitement aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel prisé.
Ce bien est proposé à un prix de 240.000 € honoraires d'agence inclus.
Une opportunité rare sur le secteur — contactez-nous rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet !
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 9[Coordonnées masquées]011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC 456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 956
Honoraires d'agence de 4.54% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Wasquehal - maison à fort potentiel - terrain de 547 m² - garage
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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