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Spacieuse maison individuelle de village
— Saint-Claud 16450 —
149 940 €
107 m² / 667 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Située au bout d'une impasse, cette charmante propriété en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante tout en bénéficiant de la proximité de voisins sympathiques dans un village accueillant.
Le logement est de plain-pied et dispose d'un large couloir menant à une cuisine moderne équipée avec de nombreux rangements. De l'autre côté du couloir se trouve le salon spacieux avec poêle à bois encastré, poutres apparentes et parquet. Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse ensoleillée orientée sud, offrant suffisamment d'espace pour prendre vos repas à l'extérieur.
La propriété comprend trois chambres doubles, une salle d'eau attenante entre deux chambres et une salle de bains séparée. Un accès intérieur permet de descendre à la cave et à la chaufferie.
La propriété bénéficie du chauffage central au fioul, d'un tout à l'égout et de la climatisation.Internet par fibre.
Le jardin privé nécessite peu d'entretien et comprend un abri de jardin et une autre terrasse. À quelques mètres de l'entrée de la maison se trouve le garage double avec porte électrique et deux places de parking. Le village est situé dans une belle campagne entre Ruffec et Confolens. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 149 940 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7.1 % TTC à charge acquéreur
Le logement est de plain-pied et dispose d'un large couloir menant à une cuisine moderne équipée avec de nombreux rangements. De l'autre côté du couloir se trouve le salon spacieux avec poêle à bois encastré, poutres apparentes et parquet. Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse ensoleillée orientée sud, offrant suffisamment d'espace pour prendre vos repas à l'extérieur.
La propriété comprend trois chambres doubles, une salle d'eau attenante entre deux chambres et une salle de bains séparée. Un accès intérieur permet de descendre à la cave et à la chaufferie.
La propriété bénéficie du chauffage central au fioul, d'un tout à l'égout et de la climatisation.Internet par fibre.
Le jardin privé nécessite peu d'entretien et comprend un abri de jardin et une autre terrasse. À quelques mètres de l'entrée de la maison se trouve le garage double avec porte électrique et deux places de parking. Le village est situé dans une belle campagne entre Ruffec et Confolens. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 149 940 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7.1 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082840
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison individuelle de village
149 940 €
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