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Maison 97m² à cognac
— Cognac 16100 —
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Venez poser vos valises dans cette maison mitoyenne entièrement rénovée, lumineuse et idéalement située au calme et proche de toutes les commodités dans le centre ville de Cognac!
En Rez de Chaussée, vous disposerez d'un espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC séparé.
L'étage comprend un palier qui distribue trois chambres de 10 m², 10.20 m² et 18.20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
En extérieur vous bénéficierez d'un jardin clos de mur d'environ 80 m², d'une terrasse en pin de 19 m² , d'une dépendance de 9.20 m² ainsi que d'une cave de 24 m² accessible par le jardin.
Le bien a entièrement été rénové à neuf toiture et façade comprise!
A découvrir rapidement!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 3003
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à cognac
192 600 €
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