Idéalement située à quelques pas des plages de sable fin, du Port Galice et des célèbres restaurants de Juan-les-Pins, cette somptueuse propriété Belle Époque incarne l’élégance et le charme intemporel de la Riviera Française.
Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 450 m², cette résidence de 420 m² habitables offre :
Prestations principales :
Spacieux salon et salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur le Port Galice et la mer
Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été
5 chambres et 5 salles de bains au total
Au rez-de-chaussée : salon d'été avec cuisine complète + 2 chambres en suite
À l’étage : spectaculaire suite de maître avec salle de bains, jacuzzi, dressing, et terrasse privative avec vue mer, plus 2 chambres supplémentaires avec leur salle d’eau
Extérieurs & équipements :
Nombreuses terrasses aménagées en espaces lounge
Piscine chauffée avec bar d’été surplombant la baie
Accès direct aux plages via une petite route privée
Vide sanitaire
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un accès immédiat à la mer, parfait pied-à-terre pour les amateurs de la Riviera.
Nous contacter pour une visite confidentielle.
Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 450 m², cette résidence de 420 m² habitables offre :
Prestations principales :
Spacieux salon et salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur le Port Galice et la mer
Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été
5 chambres et 5 salles de bains au total
Au rez-de-chaussée : salon d'été avec cuisine complète + 2 chambres en suite
À l’étage : spectaculaire suite de maître avec salle de bains, jacuzzi, dressing, et terrasse privative avec vue mer, plus 2 chambres supplémentaires avec leur salle d’eau
Extérieurs & équipements :
Nombreuses terrasses aménagées en espaces lounge
Piscine chauffée avec bar d’été surplombant la baie
Accès direct aux plages via une petite route privée
Vide sanitaire
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un accès immédiat à la mer, parfait pied-à-terre pour les amateurs de la Riviera.
Nous contacter pour une visite confidentielle.
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété belle époque – vue mer – cap d’antibes
9 500 000 €
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