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Monreal Vincent

à Baixas

Locakase Perpignan

à Beziers

Maison de ville d’exception – secteur recherché, à deux pas du centre-ville

Name: Maison de ville d’exception – secteur recherché, à deux pas du centre-ville
SKU: 12012
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

— Perpignan 66000 —

840 000 €

255 m² / 541 m²

6 pièces

Coldwell Banker Must Immobilier

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Idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère développe 255 m² habitables sur un jardin paysager de 540 m², sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cuisine de 75 m², offrant un accès direct au jardin. Un second salon cosy de 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 44 m2 complètent ce niveau.
À l’étage, un bel open space de 37 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche moderne.
Cette maison combine confort, espace et modernité, dans un secteur prisé où calme et proximité du centre s’harmonisent parfaitement!

Référence: 12012

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr