Maison 218 m² terrain 680 m² piscine garage 50 m²

LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) Bien rare ! En exclusivité ! Grande maison familiale traditionnelle entièrement rénovée. 218 m² habitables sur un terrain plat et clos de 680 m², aménagé de différents espaces : terrasses, piscine, allées, stationnement intérieurs et garage de 50 m². Mariage réussi entre le charme et les volumes de l’ancien et la touche contemporaine présente. Elle se compose d’un premier salon cosy avec poêle à granules de 25 m² et de son atout majeur, un immense séjour cathédrale avec cheminée de 70 m² propice à la réception et en accès direct sur les deux terrasses et la piscine de 8x4 mètres avec pompe à chaleur, celle-ci bien exposée et sans vis à vis. Elle propose aussi une cuisine spacieuse de 23 m², deux salles d’eau et trois chambres de 26, 24 et 16 m² certaines complétées par mezzanines, bureau et dressing. Buanderie de 7 m². Toilettes à chaque niveau. Réagencements possibles si besoin de chambres supplémentaires. Situation entre ville et campagne car proche des commodités scolaires et de transports, ainsi que de la campagne environnante. A 8 kms de SAINT ETIENNE. Taxe foncière raisonnable. Chauffage électrique complété par un poêle à granules et une cheminée. Consommation réelle annuelle : 2700 €. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5399 € et 7305 €. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou [Coordonnées masquées] ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet