Carnon Plage rare superbe villa de 105 m2 habitables . T4 + bureau ; piscine et garage .
Charmante villa T4 avec bureau construite en 1998, offrant 105m² habitables, dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes seulement de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 34m² avec poêle à bois et climatisation , une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards , une salle d’eau avec douche à l italienne et des toilettes séparées.
À l’étage, une grande chambre de 13,90m²avec dressing , une mezzanine de 9,91 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint , ainsi qu’une salle de bains avec toilettes offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré avec piscine hors sol de 6 x 3 m, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Un garage de 17.63 m² et un atelier complètent ce bien pratique et agréable.
Confort et prestations :
Chauffage au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois
Belle luminosité et état général trés soigné. Au calme .
Proche des commerces, des écoles et de la plage, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
À visiter rapidement !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 17
- Nombre de lots : 120
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 537000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.16%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241
Charmante villa T4 avec bureau construite en 1998, offrant 105m² habitables, dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes seulement de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 34m² avec poêle à bois et climatisation , une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards , une salle d’eau avec douche à l italienne et des toilettes séparées.
À l’étage, une grande chambre de 13,90m²avec dressing , une mezzanine de 9,91 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint , ainsi qu’une salle de bains avec toilettes offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré avec piscine hors sol de 6 x 3 m, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Un garage de 17.63 m² et un atelier complètent ce bien pratique et agréable.
Confort et prestations :
Chauffage au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois
Belle luminosité et état général trés soigné. Au calme .
Proche des commerces, des écoles et de la plage, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
À visiter rapidement !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 17
- Nombre de lots : 120
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 537000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.16%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241
Référence: A67389
Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à mudaison
537 000 €
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