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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 172m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous
Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ?
Les +
- Localisation coeur Croix-Rousse
- Appartement familial atypique sur 3 niveaux
- Très lumineux, deux expositions
- Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage
- Beau volume avec un séjour de plus de 60 m²
- 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau)
- Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet
- Pas de mezzanine
- Chaudière individuelle au gaz
- 1 grande cave
- 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS)
Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement.
Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ?
Les +
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- Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage
- Beau volume avec un séjour de plus de 60 m²
- 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau)
- Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet
- Pas de mezzanine
- Chaudière individuelle au gaz
- 1 grande cave
- 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS)
Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement.
Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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Référence: VA2428-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 172m² à lyon-4e
895 000 €
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