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Maison les angles 6 pièce(s) 170 m2 + studio indépendant 20 m²
— Les Angles 30133 —
Nos partenaires locaux
RARE ! Villa de plain-pied 170 m² avec piscine, studio indépendant et beau terrain arboré . Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces détente, cette villa entièrement réhabilitée par architecte en 2017 vous séduira par sa luminosité, son confort et son agencement idéal. Surface habitable de 170 m² entièrement de plain-pied. - Vaste séjour, cuisine ouverte contemporaine avec coin repas indépendant - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une avec salle d'eau - Chauffage/climatisation réversible (pompe à chaleur), menuiseries double vitrage - Studio indépendant avec accès privatif idéal pour location, profession libérale, invités - Terrain de 1 710 m² arboré sans vis-à-vis - Grandes terrasses exposées sud avec pergola bioclimatique - Piscine sécurisée - Garage/dépendances pour rangements, parking extérieur Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes d'Avignon. - Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet professionnel à domicile. Dossier complet, diagnostics... Contactez-nous pour une visite personnalisée. Un bien rare à découvrir rapidement. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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