Appartement 168m² à vieux-charmont

Iad France - Julien Meley vous propose : Rare à la vente à Vieux-Charmont : un triplex spacieux avec terrasse de 52 m² sans vis-à-vis !

Vous rêvez d'un bien atypique alliant confort, espace et cadre de vie recherché ? Découvrez ce magnifique triplex en vente à Vieux-Charmont, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de la base de loisirs de Brognard et avec un accès facile à l'A36. Entre Belfort et Montbéliard, vous profitez d'une localisation idéale pour conjuguer vie familiale, professionnelle et détente.

Avec ses 168 m² habitables (213 m² au sol), ce bien rare en copropriété de seulement deux appartements - sans aucune charge commune - offre le confort d'une maison.

Au rez-de-chaussée :
Hall commun donnant accès à une * cave privative pouvant accueillir plusieurs motos * ,
Entrée spacieuse avec placard,
Salle d'eau, WC,
Salle à manger conviviale ouverte sur une grande cuisine équipée avec coin repas, donnant directement sur une * terrasse de 52 m² sans vis-à-vis * ,
Chaufferie / buanderie pratique.

Au 1er étage :
Salon lumineux en mezzanine,
Deux chambres dont une avec balcon,
Salle de bain, WC séparé,
Grand dressing.

Au 2ème étage :
Belle mezzanine modulable (possibilité de créer une chambre supplémentaire),
Deux chambres spacieuses.

Stationnement facile avec parking public juste devant la maison.

Ce triplex à Vieux-Charmont, quartier calme, séduit par son volume, son agencement intelligent et son extérieur idéal pour les repas d'été.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31782113)