Maison 116m² à champigny-sur-marne

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : Champigny sur Marne - Tremblay - A 600 du RER E Les Boullereaux

En plein cOEur d'un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette jolie maison de 116 m² habitables environ avec jardin.

Coup de cOEur garanti pour ce pavillon NON MITOYEN avec 4 BELLES CHAMBRES, JARDIN ARBORE, EXPOSE SUD, équipé d'une POMPE A CHALEUR ATLANTIC, PANNEAU SOLAIRE & BALLON THERMODYNAMIQUE ainsi que d'une TOITURE NEUVE - DPE D !

Elle comprend :

Au RDC - A terminer d'aménager :
- Un espace de vie de près de 48 m², lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte et projet d'îlot, idéal pour une grande famille.
Un poêle à granulés réchauffera vos soirées d'hiver.
- Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage - le palier dessert :
- 4 belles chambres, deux de 10 m² et deux de 14 m² avec penderie donnant sur un balcon filant de 8 m²
- une salle d'eau avec WC

Un sous sol aménagé en chaufferie complète ce bien ainsi qu'un carport un véhicule à l'avant de la maison.

Les PLUS : Maison économe équipée d'une pompe à chaleur dernière génération - beaux volumes - toiture neuve et combles isolés.

Visite possible 7j / 7, contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943799)