Appartement 39m² à reims

Iad France - Nathan Absous vous propose : Charmant appartement T2 à Reims - Idéal première acquisition ou investissement locatif

Situé dans un quartier recherché de Reims, ce T2 de 39 m² est une opportunité à saisir. Parfait pour un jeune couple, un étudiant ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif.

Description du bien
oChambre indépendante, offrant un espace nuit confortable et intimiste
oSéjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et convivial
oSalle d'eau moderne et toilettes séparées pour plus de praticité
oSitué en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage : calme et facilité d'accès
oExpositions Nord et Est, assurant une agréable luminosité dans la pièce de vie

Confort et équipements
oFibre optique et TV câblée
oVentilation mécanique
oChauffage individuel électrique
oRésidence sécurisée : digicode, interphone et accès fermé
oPlace de parking privative incluse

Atouts de l'emplacement

À proximité immédiate :
oCommerces, services et établissements scolaires
oTransports en commun
oAccès rapide au centre-ville

Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement sûr et rentable, cet appartement a tout pour plaire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.6¤ par mois (soit 487.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Absous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 939448122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 487.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943997)