Iad France - Martine Charrier vous propose : MAISON AVEC JARDIN & GARAGE - SEYCHES
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement paisible à Seyches. Construite en 1970, elle offre une superficie généreuse de 160 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 623 m². Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Agencement & pièces de vie :
4 chambres spacieuses
2 salles de bains et 2 WC
2 cuisines équipées
1 salon / séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
1 balcon avec vue dégagée
Les atouts du bien :
Grand jardin arboré : idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les après-midis détente
Garage : sécurisé pour votre véhicule, avec espace de rangement
Expositions Sud et Ouest : lumière naturelle optimale toute la journée
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement : idéal pour créer un lieu de vie à votre image
À proximité immédiate :
Gendarmerie
Écoles maternelle et primaire
Pharmacie
La Poste
Boulangerie
Informations complémentaires :
Chauffage individuel par radiateurs
Travaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques
Cette maison offre un excellent rapport surface / prix et un potentiel remarquable pour les familles ou les investisseurs.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944111)
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement paisible à Seyches. Construite en 1970, elle offre une superficie généreuse de 160 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 623 m². Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Agencement & pièces de vie :
4 chambres spacieuses
2 salles de bains et 2 WC
2 cuisines équipées
1 salon / séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
1 balcon avec vue dégagée
Les atouts du bien :
Grand jardin arboré : idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les après-midis détente
Garage : sécurisé pour votre véhicule, avec espace de rangement
Expositions Sud et Ouest : lumière naturelle optimale toute la journée
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement : idéal pour créer un lieu de vie à votre image
À proximité immédiate :
Gendarmerie
Écoles maternelle et primaire
Pharmacie
La Poste
Boulangerie
Informations complémentaires :
Chauffage individuel par radiateurs
Travaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques
Cette maison offre un excellent rapport surface / prix et un potentiel remarquable pour les familles ou les investisseurs.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944111)
Référence: 1854525
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à seyches
158 000 €
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