105 700 €

46 m²

2 pièces

Aliénor Immobilier - Boulazac

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Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre de Périgueux, face à la cathédrale Saint-Front. Son emplacement exceptionnel, au coeur de la ville, garantit une proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Un T2 actuellement loué 550 euros par mois charges comprises. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier fiable et bien placé, ou d'un bien patrimonial de qualité en centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare au coeur de Périgueux.

Référence: 882
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2023

Coûts annuels estimés : 756 € - 1 024 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 centre ville Périgueux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 centre ville Périgueux

105 700 €