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Maison + terrain à bâtir saint benoit 6 pièce(s) 112 m2
— Saint-Benoit 86280 —
Nos partenaires locaux
SAINT-BENOIT, bourg. MAISON + TERRAIN A BATIR. Emplacement recherché pour cette jolie maison de bonne construction en très bon état extérieurement avec un intérieur à mettre au goût du jour et quelques remises aux normes à prévoir. A l'étage : une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet de 30 m² donnant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, dégagement, 3 chambres sur parquet flottant dont une avec placard, salle d'eau, wc. En rez de jardin : dégagement, cuisine d'été-buanderie, une grande pièce de 30 m² avec établi, une chambre de 19 m² ; un garage de 30 m² avec coin douche et wc. Cave sous la terrasse. Seconde terrasse sur l'arrière avec pergola/barbecue/table. Second garage indépendant de 22 m². Simple et survitrage vitrage bois, volets électriques (moteurs neufs) centralisés à l'étage. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et adoucisseur d'eau (de l'année 2024). Isolation des combles avec laine de roche (charpente traditionnelle). Ravalement et toiture entretenus. Beau terrain arboré et clos avec de nombreux fruitiers (prunier, mirabellier, cognassier, pommier, pêcher) de 1275 m² avec possibilité de séparer une parcelle à bâtir d'environ 600 m² (haie déjà prête ainsi que l'entrée sur le terrain). Ensemble à ne pas manquer et à visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 900 €
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