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Le Barcarès Superbe T3 front de mer, vue mer avec pisicne accès direct plage !

— Le Barcares 66420 —

260 000 €

48 m²

3 pièces

Agence Coccinelle 66

Nos partenaires locaux

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Le Barcarès Quartier de la grande plage proche de toutes les animations, résidence avec piscine en front de mer accès direct plage, découvrez ce beau T3 avec Wifi.Climatisé et situé au RDC d'une résidence privée sécurisée, en face de la plage, à 200m des commerces et du Lydia. Il se compose de 2 belles chambres, une cuisine ouverte équipée sur un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue mer, une salle d'eau wc et une place de parking privée sécurisée dans la résidence. Vue Mer depuis toutes les pièces ! Doubles vitrages et volets électriques. Foncier 1200 € et charges env 110 €/mois. Bien rare sur le marché ! idéal pour un pied à terre de standing et revenus locatifs prospères, nous gérons actuellement le bien en location saisonnière, devis locatif sur simple demande ! Aucun travaux à prévoir vendu meublé et équipé pour 6 personnes !

Référence: 137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 1320 €.

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2023

Coûts annuels estimés : 545 € - 737 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer le barcares appartements avec terrasse le barcares achat appartement le barcares

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr