Demeure de charme avec parc & dépendances ? saint-laure (63)

398 m² habitables Terrain 4 489 m² Piscine Dépendances 780 000 euros FAI Nichée au coeur du village de Saint-Laure, à 12 min de Riom et 22 min de Clermont-Ferrand, cette propriété historique de près de 400 m² a été entièrement rénovée avec goût. Volumes généreux, distribution fluide, et accès de plain-pied depuis le garage vers l'espace de vie. Le parc arboré de 4 489 m² constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par une piscine idéalement implantée à l'abri des regards. Dépendances de caractère avec fort potentiel : gîtes, ateliers, logements indépendants, réception ou projet touristique. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un environnement calme et préservé. DPE du 19/03/2025 ? Classe énergie D / GES D Prix : 780 000 euros HAI (dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf. agence : 2014 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)