Les sables-d'olonne -- villa 162 m² utiles -- quatre chambres -- piscine -- plage à 5 minutes -- proche des commodités

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS La Roche sur Yon - Nichée au sein d'une impasse et au calme, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, offre près de 162 m² utiles. Pensée autour d'une performance énergétique optimale et réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et prestations haut de gamme. Des l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec goût. Les larges baies vitrées orientées plein sud offrent un accès direct sur le jardin et la piscine, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Une chambre ouverte complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage viennent parfaire cet ensemble. Un extérieur arboré, une piscine idéalement orientée et un cadre paisible à quelques minutes seulement des commodités et des plages des Sables-d'Olonne. Un bien rare où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)