Maison 136m² à estagel

Située sur les hauteurs d'Estagel, au sein d'un environnement résidentiel dans un cadre calme et verdoyant, Maison au joli volume habitable de 136,80m2 posée sur une belle parcelle arboré et clôturé de 2 140m2.
Elevée sur Rez-de-chaussée, elle se compose en Rdc d'un grand hall d'entrée, d'un wc, d'une buanderie, de deux chambres, et d'un très grand garage pour 2 voitures avec porte électrique. Au 1er étage un palier, un séjour-salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant , et deux chambres donnant sur balcon. Climatisation gainable au 1er étage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation . Grand jardin arboré et piscinable. La parcelle se situe en Zone UBA du PLU ( voir possibilité d'agrandissement ou de nouvelles constructions selon le PPR )
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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