Maison 193m² à saint-maur-des-fosses

SECTORISATION GOURPE SCOLAIRE TILLEULS - BORDS DE MARNE / 5 MIN RER A
Découvrez cette magnifique maison de 193,10 m² habitables, construite en 1956, rénovée et agrandie en 1995, alliant beaux volumes et confort. Située sur un terrain de 365 m², cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle propose un spacieux séjour de 27 m²prolongé par une véranda baignée de lumière une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Cette maison comprend 5 chambres réparties sur les trois niveaux, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin de plain pied, pratique et fonctionnel, complète parfaitement les espaces de vie. Profitez d'un jardin de 280 m² environ, un havre de paix où chaque saison se pare de nouvelles couleurs. Un balcon et une terrasse agrémentent cette propriété, offrant des moments de détente. À l'extérieur, 4 places de stationnement sont disponibles,, 2 en intérieur, pour un accès facile et sécurisé. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.