Maison 116m² à le thor

A Le Thor (84250), à 5 minutes de l'Isle sur la sorgue, venez découvrir cette maison de 116 m² habitables, avec piscine et garage sur un terrain clos de 368 m², au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville.
Ce bien se situe dans un environnement calme et privilégié, sans aucuns travaux à prévoir.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par cette maison contemporaine alliant espace, confort et luminosité.
Un rez-de-chaussée convivial et lumineux:
La pièce de vie de 49,50 m², spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce niveau se complète intelligemment avec des rangements pratiques grâce à deux grands placards ainsi que des toilettes indépendantes.
Un étage pensé pour le confort familial:
L'étage propose un agencement optimisé avec deux belles chambres de 12 m² et 12,60 m², parfaites pour enfants ou invités, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de standing comprenant salle de bains privative, dressing et toilettes individuelles.
Un extérieur propice à la détente:
Côté jardin, vous profiterez d'une piscine carrée au design élégant, idéale pour se rafraîchir en été. La terrasse ensoleillée et les coins ombragés offrent des espaces privilégiés pour vous détendre en toute sérénité ou organiser des repas en plein air.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle, dotée de prestations modernes, est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien représente le lot 20 et le montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 40 Euros. Vidéo de visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 369 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620