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Maison ancienne - coup de coeur
— Pacy-Sur-Eure 27120 —
523 000 €
186 m² / 1 557 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A 9 KMS de Pacy sur Eure. À l'abri des regards, dans l'un des villages les plus charmants de la Vallée de l'Eure, cette maison ancienne de 186 m² a su se réinventer sans trahir son âme. Une métamorphose réussie, où les volumes généreux flirtent avec une rénovation pensée pour la vie d'aujourd'hui. Cette magnifique longère de 1890 ne vous laissera pas insensible. Dès notre arrivée dans cette propriété, le charme opère instantanément. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon qui est doté d'un poêle alsacien OLIGER, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce buanderie - cellier et un bureau pouvant servir de second salon. A l'étage, vous trouverez une pièce palière avec bureau, trois chambres dont deux très spacieuses et une salle de douches + WC. A l'extérieur vous trouverez une dépendance en pierres avec four à pain, une cave et un grand garage double de 66m² avec grenier au-dessus. Le jardin s'étend sur 1 557 m² et se déploie autour d'une terrasse exposée plein sud. Un vrai havre de paix ! N'hésitez pas à nous contacter. DPE classe E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 et 6 520 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne - coup de coeur
523 000 €
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