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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 255m² à lure
— Lure 70200 —
Nos partenaires locaux
Découvrez en exclusivité cette belle villa de 215 m2 aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, située dans un environnement paisible et très bien entretenu.
Située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 18.5 ares, elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée : une vaste pièce de 88 m2 regroupant salon, séjour et cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, dotée d'un insert et d'un accès terrasse, un bureau/chambre, une salle d'eau
- à l'étage : 5 chambres, dont 4 équipées de climatisation réversible, un dressing, une salle de bains
- un garage avec buanderie et accès grenier
Dépendance de 40 m2 très propre et fonctionnelle composée d'un garage/atelier avec porte électrique, d'une pièce de rangement et d'un bucher. A l'étage, une pièce aménagée.
Ce bâtiment dispose également d'une très bonne isolation, de l'électricité, de l'eau et de climatisation réversible.
Les plus :
- Isolation de qualité avec un DPE en C
- Chauffage au sol
- Insert bois
- Climatisation réversible dans les chambres
- Chambre parentale de 36 m2
- Belle dépendance disposant d'un beau volume
- 2 garages motorisés, l'un dans la résidence principale pouvant accueillir 2 voitures, l'un dans la dépendance
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité indépendante. Propreté, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935.00 et 2617.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 18.5 ares, elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée : une vaste pièce de 88 m2 regroupant salon, séjour et cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, dotée d'un insert et d'un accès terrasse, un bureau/chambre, une salle d'eau
- à l'étage : 5 chambres, dont 4 équipées de climatisation réversible, un dressing, une salle de bains
- un garage avec buanderie et accès grenier
Dépendance de 40 m2 très propre et fonctionnelle composée d'un garage/atelier avec porte électrique, d'une pièce de rangement et d'un bucher. A l'étage, une pièce aménagée.
Ce bâtiment dispose également d'une très bonne isolation, de l'électricité, de l'eau et de climatisation réversible.
Les plus :
- Isolation de qualité avec un DPE en C
- Chauffage au sol
- Insert bois
- Climatisation réversible dans les chambres
- Chambre parentale de 36 m2
- Belle dépendance disposant d'un beau volume
- 2 garages motorisés, l'un dans la résidence principale pouvant accueillir 2 voitures, l'un dans la dépendance
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité indépendante. Propreté, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935.00 et 2617.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 255m² à lure
299 900 €
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