Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 75m² à maubeuge
— Maubeuge 59600 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur local
Monsieur DUMONT et ses collaboratrices vous accompagne pour vos assurances de prêt et habitation. Contactez les au :
03 27 62 31 14 ou cliquez-ici
Votre expert en crédits
Crédit immobilier- Renégociation de crédits - Rachat de soulte - Prêt professionnel, nous restons à votre disposition.
03 27 58 07 71 ou cliquez-ici
Implantée sur une parcelle de 847 M2, dans les faubourgs de Maubeuge, je vous invite à découvrir cette maison semi-mitoyenne de 93 M2 ( 75 M2 en surface habitable).
Sa rénovation soignée donne à son intérieur et à ses volumes une ambiance chaleureuse et conviviale
Très bonne isolation phonique et thermique
2 chambres en RDC et à l'étage
Menuiseries PVC très récentes avec double vitrage
Chauffage au Gaz
Un gros avantage de la maison est son grand terrain, très bien exposé et constructible (en respect du PLU) qui peut offrir des opportunités variables et intéressantes :
- Aménagement d'une grande terrasse extérieure privative et sans vis à vis
- extension des espaces habitables
- location de garages
- revenus locatifs
DPE classé D
Taxe foncière 2024 : 507
Prix de vente : 86 200 TTC, honoraires agence inclus
Contact : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Votre projet, Notre métier.
Sa rénovation soignée donne à son intérieur et à ses volumes une ambiance chaleureuse et conviviale
Très bonne isolation phonique et thermique
2 chambres en RDC et à l'étage
Menuiseries PVC très récentes avec double vitrage
Chauffage au Gaz
Un gros avantage de la maison est son grand terrain, très bien exposé et constructible (en respect du PLU) qui peut offrir des opportunités variables et intéressantes :
- Aménagement d'une grande terrasse extérieure privative et sans vis à vis
- extension des espaces habitables
- location de garages
- revenus locatifs
DPE classé D
Taxe foncière 2024 : 507
Prix de vente : 86 200 TTC, honoraires agence inclus
Contact : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Votre projet, Notre métier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 75m² à maubeuge
86 200 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)