Maison 115 m² à Ranville

ALBATROS vous présente la maison "ECHASSIER" Maison familiale 6 pièces – Terrain 900 m² – Ranville (14860) À Ranville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse édifiée sur un terrain traversant de 900 m² sans vis-à-vis. Elle offre un séjour/salon de 27 m² donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet d'environ 67 m² vient compléter le bien, comprenant notamment un bureau de 11 m² idéal pour le télétravail. Chauffage au gaz – environnement paisible, à proximité des écoles et commerces. Ranville est une commune dynamique du Calvados, à seulement quelques minutes de Caen, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles et services de proximité. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier. Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9484) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 19 800 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (340 200 € hors honoraires) Prix de vente 360 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO