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Thierry GUERIN
à La Ciotat
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à La Ciotat
La ciotat - proche calanques, vue magnifique
— La Ciotat 13600 —
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Sur les hauteurs de la Ciotat, à proximité des calanques du Mugel, de Figuerolles, et de la route des Crêtes, profitant d'une vue panoramique magnifique sur La Ciotat et la mer, superbe villa très contemporaine de 142m2 surplomblant un bel espace piscine.
Au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur 2 belles terrasses de 18 et 19m2 permettant de profiter au maximum de la vue : une belle pièce à vivre de 56m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de douche dont une avec toilette, un dressing et des toilettes séparés.
En rez-de-jardin, 2 studios indépendants de 25 et 15m2 très bien aménagés assurant un rendement locatif certain en location saisonnière.
A l'extérieur : une belle piscine chauffée en pierre de Bali avec un beau solarium autour et une douche, un jardinet idéal pour un potager, un emplacement de parking et un garage fermé pour un véhicule.
Belles prestations : pergola bioclimatique, climatisation réversible, piscine chauffée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau...
Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur 2 belles terrasses de 18 et 19m2 permettant de profiter au maximum de la vue : une belle pièce à vivre de 56m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de douche dont une avec toilette, un dressing et des toilettes séparés.
En rez-de-jardin, 2 studios indépendants de 25 et 15m2 très bien aménagés assurant un rendement locatif certain en location saisonnière.
A l'extérieur : une belle piscine chauffée en pierre de Bali avec un beau solarium autour et une douche, un jardinet idéal pour un potager, un emplacement de parking et un garage fermé pour un véhicule.
Belles prestations : pergola bioclimatique, climatisation réversible, piscine chauffée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau...
Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Référence: VM-842
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La ciotat - proche calanques, vue magnifique
1 590 000 €
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