En exclusivité- Charmant studio- coin nuit en rez-de-jardin à Sanary-sur-mer 83 110 (Var)

Exclusivité- Un petit cocon niché dans le paisible quartier de Beaucours à 800m de la plage et des commerces! L'appartement d'une superficie habitable de 28.15m2 est agencé d'un séjour/cuisine US équipée neuve ouverts sur sa loggia faisant office de salle à manger donnant sur son intimiste jardinet agrémenté d'un fonctionnel portillon donnant accès au parking privatif. Le coin-nuit bénéficie d'une fenêtre, un lit de deux persoonnes, un canapé convertible ou des lits superposés peuvent y être disposées. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité tout l'après-midi. Mitoyen d'un seul côté dans un petit bâtiment d'un étage dans une résidence fermée. Ses atouts lui confèrent un pied-à-terre idéal avec un bon rendement locatif saisonnier ou annuel.
Copropriété de 158 lots dont 71 habitations. Le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE-E : CES-285 / GES: B-9. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680€ et 970€/an- Année de référence 2023.
Pascale TORT (EI) - Conseillère en immobilier.
Contact :[Coordonnées masquées]- Courriel : [Coordonnées masquées]
www.harmonyimmo.fr
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