Name: Maison à vendre
SKU: U96Q-6F9-LKI
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

680 000 €

Financer ce bien à partir de 3 433 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 613 € €	113 598 € €
15 ans	4 821 € €	187 821 € €
20 ans	3 937 € €	264 818 € €
25 ans	3 433 € €	350 046 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

120 m² / 1 001 m²

4 pièces

1894 L'immobilier

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1894 - L'immobilier vous propose à la vente aux Pennes-Mirabeau une charmante maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 1001 m² située dans un environnement calme et paisible à proximité des écoles , axes autoroutiers et commerces. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 55 m² regroupant cuisine , salle à manger et salon ouverte par baies vitrées sur une belle terrasse de 40 m² et une piscine exposée plein sud . Une buanderie bien isolée de 18 m² avec arrivée d'eau et électricité pouvant se transformer en éventuelle 4eme chambre.
A l'étage , vous trouverez 3 chambres dont une avec un beau dressing , une salle de bain et un WC indépendant . A l'extérieur , au fond du jardin une belle pièce de 17 m² offrant plusieurs possibilités , une cuisine d'été ainsi qu'un récupérateur d'eaux pluviales et une borne électrique.
A VISITER SANS TARDER . Coup de cœur assuré.

Contact : Philippe CAMPOS -EI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
Référence agence : 14768

Référence: U96Q-6F9-LKI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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