Une maison ossature bois de 249,40 m2 habitables sur 2787 m3 de terrain

Une maison de conception moderne et écologique située dans un environnement paisible et naturel, proche d’un village de caractère. Construite en 2013 en ossature bois et entièrement aux normes PMR, elle offre 249,40 m2 habitables avec 90 m2 de terrasses dont 37,50 couverts sur 2787 m2 de terrain en zone constructible. La demeure comprend de plain-pied, un grand séjour de 59 m2 avec cuisine ouverte et un bureau en mezzanine, 5 chambres dont une avec salle d’eau privative, 2 salles d’eau et deux WC indépendants, une pièce avec un point d'eau de 37 m2, un grande cave/remise de 62,20 m2 et un espace de 74 m2 environ sous terrasse. Chauffage au sol et eau sanitaire par panneaux solaires. Chaudière au bois en complément. Assainissement individuel écologique par phyto-épuration, WC secs et composteur dédié.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € par an, prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 82 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com Agence IRS IMMOBILIER