Beau t2 + balcon 10 m2 + parking sous-sol

Net Patrimoine vous propose à la vente cet agréable appartement de 35 m² avec terrasse de 10 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

* Les atouts du logement :

- Situé au 4eme étage avec ascenseur.
- Séjour lumineux avec cuisine semi-équipée (meubles de rangement, évier, hotte, plaque de cuisson).
- Une chambre confortable.
- Salle d'eau avec douche.
- Terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.
- Une place de parking privative en sous-sol.

* Informations essentielles :

- Prix de vente : 135 000 €
- Statut : Bien vendu loué
- Loyer HC : 593,25 €
- Rentabilité brute : 5,27 %
- Charges de copropriété : 187€/mois (dont 119€ de charges locatives récupérables)

Pourquoi investir ?

Cet appartement combine :
- Un emplacement stratégique proche du centre-ville et du port.
- Un locataire en place garantissant un revenu immédiat.
- Un extérieur rare à Sète.
- La sécurité d'une résidence fermée avec parking privatif.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds