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ECO DESIGN MENUISERIE

624 000 €

93 m²

4 pièces

Groupe RD Immo

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste menuiserie

Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage

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A 5 min à pieds du LAC et des commerces
Idéalement situé, au sein d'une petite résidence sécurisée de 7 lots avec ascenseur aux nouvelles normes RE2020

Ce T.4 de 93 m2 situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur :

- Bel espace de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 40 m2, exposé au SUD
- 3 Chambres dont une avec salle d'eau privative, un toilette et un espace dressing
- Une salle de bain avec douche et baingnoire , meubles double vasques
- Un WC indépendant

De belles prestations :

- Chauffage individuel : pompe à chaleur chauffant/ rafraichissant par le sol
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés
- Carrelage 80*80 + parquets dans les chambres
- Nombreux rangement

Une cave et 2 parkings viennent compléter ce bien

En résumé : Une belle opportunité d'acquérir un appartement aux dernières normes thermique et acoustiques

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour obtenir plus de détails , contatcer l'agence RDimmo

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 850 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-les-bains appartements avec ascenseur aix-les-bains appartements au dernier étage aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix les Bains - Proche LAC - Au dernier étage -T4 avec terrasse et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix les Bains - Proche LAC - Au dernier étage -T4 avec terrasse et parking

624 000 €