Emplacement idéal proche de la gare, dernier étage, immeuble rénové !

Situé au dernier étage d'une résidence calme, récemment rénovée sur le plan énergétique, cet appartement traversant vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations.
Entre la gare et la station de métro Jacques Cartier, vous profitez d'un accès rapide aux transports tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un séjour, un dégagement, un WC, une salle d'eau et 2 chambres.
De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave.
Enfin, la résidence dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842