Vivre au vert toute l'année, à deux pas du Bois de Vincennes. Cet agréable 2 pièces de 64 m² offre un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour les petits-déjeuners au calme. La chambre d'environ 13 m² permet un vrai coin nuit confortable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le plan, sans perte d'espace.
Atout rare à Saint-Maurice : une place de parking et une cave.
On aime
Adresse recherchée au pied du Bois de Vincennes
Séjour 23 m² + cuisine ouverte : bel espace de vie
Balcon agréable
Grande chambre (~13 m²)
WC séparé
Place de parking + cave
Commerces, écoles et promenades du Bois à proximité immédiate
Informations clés
Surface : 64 m² (loi Carrez à confirmer)
Pièces : 2 (séjour + chambre)
Annexes : balcon, cave, parking
Adresse : 87, rue Maréchal Leclerc – 94410 Saint-Maurice
Idéal : 1er achat, pied-à-terre nature/cité, ou investissement patrimonial aux portes de Paris.
Référence agence : 683
Atout rare à Saint-Maurice : une place de parking et une cave.
On aime
Adresse recherchée au pied du Bois de Vincennes
Séjour 23 m² + cuisine ouverte : bel espace de vie
Balcon agréable
Grande chambre (~13 m²)
WC séparé
Place de parking + cave
Commerces, écoles et promenades du Bois à proximité immédiate
Informations clés
Surface : 64 m² (loi Carrez à confirmer)
Pièces : 2 (séjour + chambre)
Annexes : balcon, cave, parking
Adresse : 87, rue Maréchal Leclerc – 94410 Saint-Maurice
Idéal : 1er achat, pied-à-terre nature/cité, ou investissement patrimonial aux portes de Paris.
Référence agence : 683
Référence: 45NC-QEB-UF7
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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2 pièces 64 m² avec balcon, parking & cave – au pied du bois de vincennes
328 600 €
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