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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: YKGG-7BA-SSQ
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Trevise 94420 —

749 000 €

215 m² / 752 m²

8 pièces

ORPI MGM Immobilier

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Au cœur d'un quartier privilégié et paisible du Plessis-Trévise, à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette belle et grande maison des années 60. Nichée dans le cadre recherché du Parc de la Lande, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de concevoir un agencement sur mesure.
Elle propose 6 chambres, 2 salons, un vaste sous-sol avec double garage (pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules) ainsi qu'un espace détente comprenant une piscine de 10 x 4, baignée de lumière grâce à un puits de jour. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m², la propriété bénéficie d'un double accès sur rue avec deux portails facilitant le stationnement.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet d'exception.
Référence agence : 794

Référence: YKGG-7BA-SSQ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 020 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr