Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien :
À vendre – Maison de caractère à Champenoux (54280) – 320 000 €
AUTHENTICITÉ, ESPACE ET CHARME INTEMPOREL
À 15 min de la porte verte d'Essey et 30 mn de Nancy centre !
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et environnement verdoyant ? Cette maison de 150 m2 située à Champenoux, charmante commune dynamique avec écoles, commerces, poste, pharmacie et médecins, est faite pour vous.
Nichée dans un écrin de verdure paysager, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité : parquets massifs, carrelages anciens, moulures élégantes et cheminée à l'âtre confèrent à cette maison une âme unique et chaleureuse.
COMPOSITION DE LA MAISON :
En rez-de-chaussée surélevé :
# 1 salon avec cheminée à l'âtre
# 1 salle à manger
# 1 bureau
# 1 cuisine aménagée et équipée
# 1 wc indépendant
En demi niveau :
# 3 chambres
# 1 salle d'eau avec wc
Au grenier :
# 1 chambre avec petit salon
# 1 salle de bain avec WC
# 1 grand espace isolé aménageable.
ASPECTS TECHNIQUES
Chauffage au gaz, Diagnostic D
Garage 4 véhicules avec grande hauteur et porte motorisée
2 places de stationnement devant la maison
2 caves, dont une bétonnée
1 puit avec surpresseur
Aspirateur centralisé
TAXE FONCIÈRE : 498 €
EXTERIEURS ET DÉPENDANCES
Jardin clos arboré et paysager de 1342 m2 , entièrement plat et piscinable, véritable havre de paix
2 dépendances : Cabanon de jardin, Maisonnette avec cheminée
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel unique de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Maison de caractère à Champenoux (54280) – 320 000 €
AUTHENTICITÉ, ESPACE ET CHARME INTEMPOREL
À 15 min de la porte verte d'Essey et 30 mn de Nancy centre !
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et environnement verdoyant ? Cette maison de 150 m2 située à Champenoux, charmante commune dynamique avec écoles, commerces, poste, pharmacie et médecins, est faite pour vous.
Nichée dans un écrin de verdure paysager, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité : parquets massifs, carrelages anciens, moulures élégantes et cheminée à l'âtre confèrent à cette maison une âme unique et chaleureuse.
COMPOSITION DE LA MAISON :
En rez-de-chaussée surélevé :
# 1 salon avec cheminée à l'âtre
# 1 salle à manger
# 1 bureau
# 1 cuisine aménagée et équipée
# 1 wc indépendant
En demi niveau :
# 3 chambres
# 1 salle d'eau avec wc
Au grenier :
# 1 chambre avec petit salon
# 1 salle de bain avec WC
# 1 grand espace isolé aménageable.
ASPECTS TECHNIQUES
Chauffage au gaz, Diagnostic D
Garage 4 véhicules avec grande hauteur et porte motorisée
2 places de stationnement devant la maison
2 caves, dont une bétonnée
1 puit avec surpresseur
Aspirateur centralisé
TAXE FONCIÈRE : 498 €
EXTERIEURS ET DÉPENDANCES
Jardin clos arboré et paysager de 1342 m2 , entièrement plat et piscinable, véritable havre de paix
2 dépendances : Cabanon de jardin, Maisonnette avec cheminée
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel unique de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB4354476186
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison de caractère avec jardin paysager
320 000 €
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