'Exclusivité Tandem immobilier' :
A deux pas de la plage, du coeur de Malo-les-Bains, des commodités, des écoles dans le quartier de la mairie : Découvrez cette
Malouine de charme, à la décoration soignée et rafinée pour laquelle le coup de coeur est assuré!
L'élégante entrée dessert en rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse en double réception, hauteur sous-plafond (3m) agrémentée d'un poele à pellet (connecté ) offrant à la fois confort et chaleur.
en continuité, dans l'esprit 'atelier parisien', la cuisine aménagée et équipée présente un espace de travail très agréable, ambiancé, ouvert en verrière sur le salon hiver/été, lui-même prolongé par la belle terrasse bois complétant la sympathie des lieux.
une salle d'eau (retour de plage), typique à malo-les-bains, jouxte ce salon, un wc.
Annexée et ouverte sur le salon hiver/été, une belle cave, fonctionnelle, spacieuse, aménagée permet le stockage, le bricolage en toute aisance. Le soupirail en façade avant donne un accès supplémentaire à la cave.
La partie nuit :
Le premier étage, distribue deux chambres ainsi qu'une petite chambre d'enfant et/ou bureau, dressing, une salle de bains, un second wc.
Le second étage, intime, aux volumes généreux présente une vaste chambre qui précise la note familiale de la maison. La partie technique du bien :
-menuiseries PVC double vitrage (volets motorisés)
-énergie mixte : chauffage électrique et poele à pellet (connecté)
-électrcité récente
- DPE en D
Stationnement fluide dans le quartier avec l'aisance du parking de la mairie.
Bien rare à Malo-les-bains
On pose les meubles !
Idéal pour une famille, une résidence secondaire. Contacter Céline, en charge de la commercialisation
[Coordonnées masquées]
A deux pas de la plage, du coeur de Malo-les-Bains, des commodités, des écoles dans le quartier de la mairie : Découvrez cette
Malouine de charme, à la décoration soignée et rafinée pour laquelle le coup de coeur est assuré!
L'élégante entrée dessert en rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse en double réception, hauteur sous-plafond (3m) agrémentée d'un poele à pellet (connecté ) offrant à la fois confort et chaleur.
en continuité, dans l'esprit 'atelier parisien', la cuisine aménagée et équipée présente un espace de travail très agréable, ambiancé, ouvert en verrière sur le salon hiver/été, lui-même prolongé par la belle terrasse bois complétant la sympathie des lieux.
une salle d'eau (retour de plage), typique à malo-les-bains, jouxte ce salon, un wc.
Annexée et ouverte sur le salon hiver/été, une belle cave, fonctionnelle, spacieuse, aménagée permet le stockage, le bricolage en toute aisance. Le soupirail en façade avant donne un accès supplémentaire à la cave.
La partie nuit :
Le premier étage, distribue deux chambres ainsi qu'une petite chambre d'enfant et/ou bureau, dressing, une salle de bains, un second wc.
Le second étage, intime, aux volumes généreux présente une vaste chambre qui précise la note familiale de la maison. La partie technique du bien :
-menuiseries PVC double vitrage (volets motorisés)
-énergie mixte : chauffage électrique et poele à pellet (connecté)
-électrcité récente
- DPE en D
Stationnement fluide dans le quartier avec l'aisance du parking de la mairie.
Bien rare à Malo-les-bains
On pose les meubles !
Idéal pour une famille, une résidence secondaire. Contacter Céline, en charge de la commercialisation
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Malouine de charme
414 000 €
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