Belle maison familiale avec une grande cave

Maison atypique à Nuits-Saint-Georges !!!
Située dans un charmant village viticole, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes et ses équipements modernes.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un insert à granulés et équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager vos moments en famille et d'un WC séparé en rez de chaussée.
A l'étage se trouvent trois chambres confortables, parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle de bain (baignoire simple vasque et sèche-serviettes) et un WC séparé.
Venez découvrir une belle cave pour les amateurs de vin ou de stockage et d'un garage pratique complétant ce bien.
Ses atouts : climatisation réversible, son DPE en B, cette maison allie confort et performance énergétique, son insert à granules, son isolation et proche de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas rater : une maison atypique, pratique et pleine de charme !

Cette annonce référence 305083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr