Appartement deux pieces 39 m² grand paris express à venir énorme potentiel

PHOTO D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRÉ À TITRE D'EXEMPLE VISUEL NON CONTRACTUEL .

À DEUX MINUTES À PIED DU RER B (STATION ARCUEIL CACHAN )ET DE LA FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS 10 MINUTES ENVIRON DE LA STATION BAGNEUX ET DE LA LIGNE 4 (BAGNEUX LUCIE AUBRAC )UNE ADRESSE IDÉALE À LA FRONTIÈRE DE PARIS CET APPARTEMENT EST UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION .LIGNES DE BUS (162, 187, 193,197)

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Situé dans une petite copropriété de 12 lots 1/3,cet appartement se compose :
- Une entrée
- Un séjour de 15m² ORIENTATION SUD
-Cuisine
Une chambre de 12m²
- Salle d'eau avec WC
TRAVAUX À PRÉVOIR = POTENTIEL À RÉVÉLER
ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2010
Les + du bien :FENETRES DOUBLE VITRAGE , CAVE PRIVATIVE .

Cette annonce référence 305057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 179 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 €
Honoraires TTC : 5,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr