Sur la commune de Pexiora, jolie petite ville de l'Aude proche de Castelnaudary et de Carcassonne, à 1h de la Méditerranée, très agréable maison contemporaine de 166 m2 située au calme sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 1500m2 avec piscine , terrain de boule , espace loisir , potager.La maison est fibrée
La maison de plain pied comprend: une entrée avec vestiaire et WC, un superbe et vaste salon-séjour d'environ 60m2 avec 3 P/F donnant sur une terrasse avec piscine exposée sud, possibilité d'ouvrir une cheminée, boisseau existant. . Une cuisine ouverte entièrement équipée.3 chambres , une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasques, . A l'étage une très grande suite parentale d'environ 40 m2 avec chambre , bureau(ou autre chambre), dressing, salle d'eau et WC séparé .
Accolé à la maison, un garage avec buanderie .
A l'extérieur: très grande terrasse carrelée autour de la piscine avec barbecue, cuisine d'été .
Le tout en bon état, très bonne isolation et double vitrage .
Sur le terrain un petit chalet (remise -cabanon), avec la possibilité de créer un accès indépendant pour habitation a usage locatif ;
A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921312
La maison de plain pied comprend: une entrée avec vestiaire et WC, un superbe et vaste salon-séjour d'environ 60m2 avec 3 P/F donnant sur une terrasse avec piscine exposée sud, possibilité d'ouvrir une cheminée, boisseau existant. . Une cuisine ouverte entièrement équipée.3 chambres , une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasques, . A l'étage une très grande suite parentale d'environ 40 m2 avec chambre , bureau(ou autre chambre), dressing, salle d'eau et WC séparé .
Accolé à la maison, un garage avec buanderie .
A l'extérieur: très grande terrasse carrelée autour de la piscine avec barbecue, cuisine d'été .
Le tout en bon état, très bonne isolation et double vitrage .
Sur le terrain un petit chalet (remise -cabanon), avec la possibilité de créer un accès indépendant pour habitation a usage locatif ;
A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921312
Référence: 340934222194
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 7 pièces pexiora (11)
345 000 €
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