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Maison plain pied - proche de toutes les commodites
— La Baule-Escoublac 44500 —
447 200 €
88 m² / 592 m²
4 pièces
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LE TOUT A PIED DE PLAIN PIED - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du marché en centre-ville, de la gare et à moins de 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison des années 80 à rafraîchir. D’une superficie de 88 m2 de plain-pied, elle offre un salon-séjour de 33 m2 traversant ouvrant sur un agréable jardin, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement des volumes selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 592 m2.
Ce logement sera soumis à la modification du facteur de conversion de l'électricité à partir du 1er janvier 2026. L'étiquette convertie : DPE D /GES: B
Ce logement sera soumis à la modification du facteur de conversion de l'électricité à partir du 1er janvier 2026. L'étiquette convertie : DPE D /GES: B
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied - proche de toutes les commodites
447 200 €
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