Bâtiment à usage de bureaux 735 m2 z.a cherbourg en cotentin

Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous présente en exclusivité :
Situé dans une zone artisanale, sur un terrain clos de 2200 m2, ce bâtiment individuel à usage de bureaux de 735 m2 de surface utile, se compose de deux niveaux dont la désignation est la suivante :
Au rdc : entrée dans un sas sécurisé, à la suite un grand hall d'accueil distribuant une surface de 515 m2 (divisible en deux parties 240 m2 et 275 m2) composée de : six bureaux, deux open-spaces, deux grandes salles de réunions, des sanitaires, cuisine, local technique et dégagements.
A l'étage : un grand palier distribuant trois volumes d'open-spaces de 220 m2 de surface utile pour l'ensemble.
A l'extérieur : Parking bitumé pouvant accueillir environ 25 véhicules, plus un espace vert autour du bâtiment.
Chauffage électrique, baie informatique, PMR, rideau métallique, fibre, groupe de ventilation, sécurité incendie, alarme, etc..
L’emplacement est idéal, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Cherbourg et de Naval Group, 10 mn de la zone Portuaire, 20 mn du centre ORANO LA HAGUE, et 30 minutes du centre EPR de Flamanville.
De plus, la gare se trouve à 5mn, les lignes de bus et commerces sont à proximités, et le site offre un accès pratique sur l'axe de Cherbourg - Caen.
Le bâtiment est en bon état général, et la distribution des locaux peut être envisagée pour tout projet : Bureaux d'ingénierie, activité tertiaire, médical, centre technique, plateforme téléphonique, etc..
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Laurent ANSELMI : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées] Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au [Coordonnées masquées] ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !