Appartement

37200 – TOURS SUD – APPARTEMENT T3 – 82 M² – 2 CHAMBRES - BALCON – PARKING – CAVE – IDÉAL FAMILLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 82 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Fontaine à Tours.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus) et des commodités, cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.

Le bien se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard
- Un double séjour lumineux de 31 m² exposé plein Sud, avec accès au balcon de 5 m²
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas et accès balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau avec douche
- WC séparé

Annexes et prestations :
- Une place de parking en sous-sol
- Une cave privative de 5 m²
- Double vitrage, volets roulants
- Résidence avec ascenseur, local poubelles

Informations complémentaires :
- Immeuble construit en 1977, ravalement et parties communes en bon état
- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Taxe foncière : 1514 €

Le mot de l'expert : Un appartement bien agencé, situé dans un quartier vivant et accessible, avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, avec bon rendement locatif potentiel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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