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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village avec 4 ha de terrain

Name: Maison de village avec 4 ha de terrain
SKU: ²5014
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

— La Coquille 24450 —

108 000 €

125 m² / 41 736 m²

6 pièces

Castagnié Immobilier

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La Coquille , dans quartier calme , maison de 124 m2 habitables comprenant en rez de chaussée 2 chambres , un séjour , une cuisine avec terrasse donnant sur le jardin à l'arrière de la maison , salle d'eau et toilettes ..
En rez de jardin cuisine d'été de 21 m2 , cave , pièce servant de rangement , garage , chaufferie .
Chauffage central fioul avec chaudière ancienne , assainissement individuel non conforme , les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels , parquets bois .
La toiture est neuve et elle est isolée . Des travaux sont à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état .
Grange construite en parpaings et couverture tuiles , autres petites dépendances .Puits .
Jardin et verger , terrain de plus de 4 ha dont la majorité est occupée par un fermier jusqu'en 2028 et avec petit étang nécessitant des travaux de consolidation de la digue .

Référence: ²5014

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr