Rennes t5 rue de fougères, rue de paris de 98.05m² avec 2 balcons, un garage fermé et une cave !

AG immobilier commissions réduites : Notre agence est heureuse de vous présenter ce lumineux T5 de 98m² avec 2 balcons (un au sud de 5.35m² et un au nord de 4.2m²), un garage fermé de 15m², une cave de 7.5m² au sein de la rue de fougères et proche de la rue de Paris permettant un accès facile à de nombreux commerces boulangerie, banque, restaurants, boucherie) et aux transports en commun ( Ligne de bus C1, métro ligne B station Jules ferry 10 minutes à pieds et station gros chêne 8 minutes à pieds) ainsi qu'aux écoles (Fac de droit, lycée assomption, lycée saint Vincent, faculté Rennes 1 BEAULIEU et collèges). Il comprend : Une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 38m² très lumineux donnant sur un balcon sud, une cuisine semi-ouverte de 10m² donnant sur le bacon nord, 3 chambres (10m², 10.3m² et 14m²) dont 1 avec 2 placards, une salle d'eau avec double vasque, un cellier, une loggia et un wc. Un appartement fonctionnel, lumineux et un bon état au sein d'une copropriété de seulement 14 appartements avec ascenseur ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 290 640 euros (soit 280 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé [Coordonnées masquées] 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.