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A vendre duplex dernier étage terrasses croix rousse 4 pièce(s) 114.38 m2
— Lyon-4e 69004 —
660 000 €
114 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Dans une des plus belles résidences de la Croix Rousse, en plein coeur d'un parc arboré avec une somptueuse piscine, venez découvrir ce magnifique duplex en dernier étage. Le premier niveau se compose d'un séjour et d'une vaste cuisine avec cellier donnant deux sur deux belles terrasses plein ciel . . A l'étage, un coin nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Lumineux, calme, sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie rare qui saura faire le bonheur d'une clientèle exigeante en recherche de nature et de vie Croix-Roussienne. En vente avec une cave et garage double en sus du prix (40 000 euros) DPE: 135 KWh/m²/an 29 KgCO²/m²/an 44 lots d'habitations, 3600 euros/an Votre contact Agence: Guillaume PERRACHON [Coordonnées masquées] Copropriété de 153 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Référence: 25088GP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre duplex dernier étage terrasses croix rousse 4 pièce(s) 114.38 m2
660 000 €
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