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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 84m² à nimes
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité sur le Boulevard Talabot. (en attente du nouveau DPE en C ou D)
Appartement prêt pour une collocation ou grande famille !
Venez découvrir ce superbe appartement de 4 chambres, entièrement rénové et équipé, situé au 3eme étage dans un immeuble avec les commerces proches, Bus au pied, et gare à moins de 10 minutes à pieds.
Le bien est idéalement situé, proche des commodités, du centre-ville et de l'Université sites des Carmes et site Hoche également.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte séparée équipée ( four, micro-ondes, frigo, machine à café, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge. Chaque chambre ainsi que le séjour possède une TV avec un Chromecast.
Climatisation dans le salon.
Vendu entièrement meublée avec :
pour chaque Chambre
- un lit double (140× 190 cm)
- un bureau
- une penderie
- une commode
- écran TV + cromcast
Salon :
banquette, table, chaises, meuble TV et TV
Deux salles d'eau (douche type italienne) avec WC chacune.
Vous pourrez profiter lors des beaux jours de la terrasse de 17m² environ pour prendre votre café au soleil !
Les chambres étaient louées 440 euros Hors charges en moyenne !
Possibilité d'une 5me chambre. Tous les documents et études ont été réalisés.
Les revenus sur 2024 sont de 19568 euros avec un taux d'occupation de 94%
Toutes les pièces sont en double vitrage.
Vous n'aurez Rien à y faire ni rien à acheter !
J'ai les clefs, on visite quand vous voulez ! Vous n'avez plus qu'a me contacter pour un rendez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1408.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778
Appartement prêt pour une collocation ou grande famille !
Venez découvrir ce superbe appartement de 4 chambres, entièrement rénové et équipé, situé au 3eme étage dans un immeuble avec les commerces proches, Bus au pied, et gare à moins de 10 minutes à pieds.
Le bien est idéalement situé, proche des commodités, du centre-ville et de l'Université sites des Carmes et site Hoche également.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte séparée équipée ( four, micro-ondes, frigo, machine à café, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge. Chaque chambre ainsi que le séjour possède une TV avec un Chromecast.
Climatisation dans le salon.
Vendu entièrement meublée avec :
pour chaque Chambre
- un lit double (140× 190 cm)
- un bureau
- une penderie
- une commode
- écran TV + cromcast
Salon :
banquette, table, chaises, meuble TV et TV
Deux salles d'eau (douche type italienne) avec WC chacune.
Vous pourrez profiter lors des beaux jours de la terrasse de 17m² environ pour prendre votre café au soleil !
Les chambres étaient louées 440 euros Hors charges en moyenne !
Possibilité d'une 5me chambre. Tous les documents et études ont été réalisés.
Les revenus sur 2024 sont de 19568 euros avec un taux d'occupation de 94%
Toutes les pièces sont en double vitrage.
Vous n'aurez Rien à y faire ni rien à acheter !
J'ai les clefs, on visite quand vous voulez ! Vous n'avez plus qu'a me contacter pour un rendez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1408.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VA17111-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à nimes
198 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nimes
achat appartement nimes
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