A vendre : Maison charentaise de caractère A seulement 2 km des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), 10 minutes de Jonzac et de ses cures thermales, et 15 minutes de l'autoroute A10, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec 250 m² habitables, elle offre 8 pièces dont 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'hôtes. Édifiée sur un terrain de 2 797 m², elle propose un cadre de vie agréable et paisible. Le confort est assuré par une chaudière à granulés moderne et un ballon électrique pour l'eau chaude. Une cheminée vient ajouter charme et authenticité à l'intérieur. La maison dispose également de 2 salles d'eau pour répondre aux besoins quotidiens. Les atouts majeurs de cette propriété : Une surface habitable généreuse Un grand garage attenant de 41 m² et un abri de 24 m² Un style charentais recherché Une proximité immédiate avec les commerces de Saint-Genis Contactez l'agence Laforêt Gémozac dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Clémence MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 378 329 - SAINTES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise à vendre proche de st genis de saintonge (17240) - référence 4072
289 000 €
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