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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Eragny 6 pièce(s) 180 m2

Name: Maison Eragny 6 pièce(s) 180 m2
SKU: 0007
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

— Eragny 95610 —

575 000 €

180 m² / 1 014 m²

6 pièces

Laforêt CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY & MAUREOCURT

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AGENCE LAFORET CONFLANS STE HONORINE - ANDRESY - MAURECOURT Découvrez cette superbe maison familiale offrant 180 m² habitables, de très beaux volumes et un emplacement privilégié dans un quartier calme a proximité de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée donnant sur un lumineux séjour de 50 m², La partie nuit se compose de 4 grandes chambres : Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative, offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, A l'étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, ainsi que d'un spacieux jardin Le plus : un sous-sol total de 120 m², offrant de multiples usages (garage, atelier, rangements). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Référence: 0007
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr