Découvrez ce magnifique appartement T3 de 54 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état intérieur et offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Les ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel d'amélioration pour une vie communautaire harmonieuse.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel et bien situé. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité :
À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes. À 10 min à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire, tandis que le bus est à 10 min à pied. Pour les urgences, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel d'amélioration pour une vie communautaire harmonieuse.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel et bien situé. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité :
À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes. À 10 min à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire, tandis que le bus est à 10 min à pied. Pour les urgences, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2060-CABINET3FC2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 54m² à les abymes
160 000 €
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