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à Saintes
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à Saintes
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à Niort
Paysage 17
à Pisany
À vendre -maison de 74 m² avec garage et cave
— Royan 17200 —
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Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 74 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, puis à une pièce de vie lumineuse de 23 m², idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Un cadre de vie paisible, proche des commodités, écoles et transports. A visiter sans tarder ! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre -maison de 74 m² avec garage et cave
263 600 €
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